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捕鱼平台:主要是疫情影响逐渐消退所致

时间:2021/8/24 16:34:21   作者:   来源:   阅读:43   评论:0
内容摘要:据广州市房地产中介协会8月24日提供的数据显示,7月份广州租房销量环比增长37.31%。一些热门行业也明显升温,如天河区的车北-东埔、石牌-港顶和月坑。巫山部分;海珠区科村-赤港和工业大道路段;白云区机场路与新市段;越秀区洗金-建设路段;黄浦区政府部门在黄浦区;而番禺区罗溪段、南浦、华南板块等租赁交易均环比大幅上涨。从...

据广州市房地产中介协会8月24日提供的数据显示,7月份广州租房销量环比增长37.31%。一些热门行业也明显升温,如天河区的车北-东埔、石牌-港顶和月坑。巫山部分;海珠区科村-赤港和工业大道路段;白云区机场路与新市段;越秀区洗金-建设路段;黄浦区政府部门在黄浦区;而番禺区罗溪段、南浦、华南板块等租赁交易均环比大幅上涨。

从单位成交比例看,60平方米以下单位占总成交的49.83%,比上月上升2.39%;60 - 90平方米单元环比增长1.81%;低。

 

数据显示,虽然租赁市场交易量大幅上升,但租金水平总体稳定。据统计,7月份广州市住宅租金为55.49元/m²/月(人民币,下同),环比小幅上涨0.20%;中心城区(荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区)为57.86元/m²/月,外围区域(番禺区、花都区、南沙区、增城区、从化区)为35.94元/m²/月。其中,电梯类建筑租金为64.34元/平方米/月,环比增长0.31%;楼梯类建筑租金为46.64元/平方米/月,环比增长0.06%。

根据关联分析,7月份广州住宅租赁市场需求明显反弹,主要是疫情影响逐渐消退所致。同时,这也是毕业季。庞大的毕业生群体也帮助形成了租房需求的一个小高峰。然而,毕业生的负担能力相对有限。大多数毕业生的月租预算在1000 - 2000元之间,这对整个市场租金的影响不大。(结束)



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