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疯狂斗牛:今年香港官方物业价格指数达到新的高位

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香港评级评估科30日宣布,今年5月份香港私人住宅物业价格指数较上月上涨1.9%。这是13个月来每月增幅最大的一次。


富法院物业研究处处长陈海超预计,香港新出现的冠心病疫情将继续得到控制。此外,预计《香港国家安全法》的通过将稳定市场,进一步恢复房地产市场。最新数据显示,5月份私人住宅销售价格指数录得384.8点,比4月份的377.5点上升1.9%,创下今年的新高。


概括地说,今年前五个月的销售价格指数从下降上升到累计增长约1.5%。与去年5月的396.9点的历史高位相比,房地产价格只相差3.1%左右。


中国香港大学经济系副教授庄泰江表示,香港国家安全法将稳定社会,对房价产生积极影响。预计未来几个月房价将有很大的突破历史最高点的机会。


据陈海超介绍,5月中旬以后,香港推出并出售了一系列新硬盘,进一步刺激了房地产市场。6月中旬以后,香港特区政府继续解除大部分内地人士人数的限制,造成许多经济活动。复苏将有利于整个经济和房地产市场。


庄泰江补充说,虽然香港的失业率持续上升,但核心金融业仍然相当稳定,香港建筑物供应不足,长期以来一直使香港房价居高不下。

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